Étape 1 : le diagnostic et la préparation du support (la base de la réussite)
L'étape la plus critique pour l'application d'un SEL est la préparation du support. Une mauvaise préparation est la cause principale des échecs d'étanchéité.
A. Nettoyage et Assainissement
1. Nettoyage en profondeur : éliminez toute trace de mousse, lichen, graisse, huile ou ancienne peinture non adhérente.
Un nettoyage haute pression est souvent recommandé, suivi d'un dégraissage si nécessaire.
2. Séchage complet : le support doit être totalement sec. L'humidité résiduelle peut empêcher l'adhérence du primaire et provoquer des bulles ou un décollement de la résine.
Le temps de séchage après nettoyage peut varier de 24 à 72 heures selon les conditions climatiques.
3. Réparation des fissures : toutes les fissures, même les microfissures, doivent être traitées.
Utilisez un mastic-colle polyuréthane ou une résine élastomère pour les colmater et les ponter.
B. Traitement des points singuliers
Les points singuliers (angles, évacuations, acrotères) sont les zones les plus vulnérables.
- Angles et raccords : appliquez une première couche de résine et noyez-y une bande de renfort (toile de polyester non tissée) avant que la résine ne sèche.
Cette armature garantit l'élasticité et la résistance de la membrane aux mouvements structurels.
Étape 2 : l'application du primaire d'accrochage (le lien indispensable)
Le primaire est la couche de liaison entre le support et la résine d'étanchéité. Il est indispensable pour garantir une adhérence maximale et durable.
A. Choix du primaire
Le choix du primaire dépend de la nature du support :
| Type de Support | Problématique |
Type de Primaire Recommandé
|
| Béton Sec et Poreux | Adhérence optimale | Primaire polyuréthane monocomposant (parfois dilué) |
| Support Humide/Vétuste |
Blocage de l'humidité
|
Primaire époxy bi-composant anti-humidité |
| Carrelage/Verre | Surface lisse et fermée | Primaire spécifique pour supports non poreux |
| Ancienne Membrane Bitumineuse | Migration des huiles | Primaire isolant pour bitume |
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B. Mise en oeuvre du primaire
Appliquez le primaire au rouleau ou au pinceau en une seule couche fine et uniforme.
Respectez scrupuleusement le temps de séchage indiqué par le fabricant (souvent entre 2 et 4 heures) avant de passer à l'étape suivante.
Ne jamais appliquer la résine d'étanchéité sur un primaire non sec.
Étape 3 : l'application de la résine d'étanchéité (le corps de la membrane)
La résine d'étanchéité (le SEL) est généralement appliquée en deux couches croisées.
A. La première couche
1. Mélange : mélangez la résine jusqu'à obtenir une consistance parfaitement homogène.
2. Application : appliquez la première couche de résine au rouleau ou à la brosse.
L'objectif est de couvrir uniformément toute la surface, y compris les zones de renfort traitées à l'étape 1.
3. Consommation : respectez le rendement minimum préconisé par le fabricant (souvent autour de 0,75 à 1 kg/m² par couche).
Une sous-consommation est le principal facteur de défaillance.
B. Temps de recouvrement
Laissez sécher la première couche. Le temps de séchage varie fortement selon la résine (polyuréthane, acrylique, etc.) et les conditions climatiques (température, humidité).
En moyenne, il faut compter entre 6 et 24 heures avant de pouvoir marcher sur la première couche et appliquer la seconde.
C. La seconde couche (croisée)
- Vérification : assurez-vous que la consommation totale de résine atteigne le minimum requis (souvent 1,5 à 2 kg/m² au total).
Étape 4 : la finition et la mise en service
La finition dépend de la destination de votre toiture-terrasse.
A. Toiture non circulable
Si la résine n'est pas colorée, il est souvent recommandé d'appliquer une couche de finition (top coat) résistante aux UV pour garantir la longévité de la membrane.
B. Toiture circulable (carrelage ou dalles)
Si vous prévoyez de carreler ou de poser des dalles sur plots, il est nécessaire de saupoudrer la dernière couche de résine encore fraîche avec du sable de quartz.
Une fois la résine sèche, le sable est balayé, laissant une surface rugueuse qui servira de pont d'adhérence pour la colle à carrelage ou le mortier.
C. Mise en service
Il est crucial de respecter ce délai pour que la membrane atteigne sa résistance maximale.
